PLANNING & DEVELOPMENT OFFICE

企画開発室では、関東エリア（収益物件）の新規開発、投資案件等を手掛けております。取得した物件は、不動産事業部との連携により管理・運営を行っております。

収益物件には「住居」「オフィス」「商業」「物流施設」「ホテル」等がありますが、今後も立地・規模を含め資産ポートフォリオの最適化を目指します。また、「不動産」と「モノやサービス等」との新結合（イノベーション）を創造し、それを実装できるような土壌を醸成していきたいと考えております。

基本構想から事業化まで

（収益不動産の場合）

■ 基本構想

　開発案件・投資案件・立地分析

　法規調査・予算検討・市場分析

■ 基本計画

事業計画書・問題点抽出・リスク分析

　収益性検討・資金・調達準備

　テナントリーシング　

■ 事業化
　条件詰め・合意承認・各種契約実務

　ＶＥ・許認可・届出・着工・竣工

etc.