PLANNING & DEVELOPMENT OFFICE
企画開発室
不動産の価値を構成する要素にはエリアの特性、周辺の条件、相場などさまざま。それらを調査分析し、価値の高い不動産を取得、または既存の不動産の価値を高めて収益性を最大化する。
企画開発室は関東エリアの開拓を目的として2014年に社長直轄のセクションとして新設されました。
ポートフォリオ戦略の推進
■ 短期的 収益不動産のポート フォリオ戦略の推進
■ 中長期的 新規事業領域の開拓
基本構想から事業化まで
基本構想から事業化まで
（収益不動産の場合）
■ 基本構想
開発案件・投資案件・ 立地分析
法規調査・予算検討・市場分析
■ 基本計画
事業計画書・問題点抽出・リスク分析
収益性検討・資金・調達準備
テナントリーシング
■ 事業化
条件詰め・合意 承認・各種契約実務
ＶＥ・許認可・届出・着工・竣工
etc.