PLANNING & DEVELOPMENT OFFICE


企画開発室

不動産の価値を構成する要素にはエリアの特性、周辺の条件、相場さまざま。それらを調査分析し、価値の高い不動産を取得、たは既存の不動産の価値を高めて収益性を最大化する。 

企画開発室は関東エリアの開拓を目的として2014年に社長直轄のセクションとして設されました。


ポートフォリオ戦略の推進

短期的 収益不動産ポート ォリオ戦略の推進

中長期的 新規事業領域の開拓

 

 

 



基本構想から事業化まで

 

基本構想から事業化まで

(収益不動産の場合)

 

■ 基本構想

  開発案件・投資案件・ 立地分析

  法規調査・予算検討・市場分析

 

■ 基本計画

    事業計画書・問題点抽出・リスク分析

 収益性検討・資金・調達準備

 テナントリーシング 

 

■ 事業化
  条件詰め・合意 承認・各種契約実務

  VE・許認可・届出・着工竣工

     etc.